Avenue de Grande Bretagne à Toulouse, deux bâtiments d'architecture contemporaine réunissent des appartements du studio au 5 pièces, autour d'un patio végétalisé, au sein de l'écoquartier de la Cartoucherie.
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à Toulouse, une population en croissance continue depuis plus de dix ans (Insee, RP2023).
sur Toulouse Métropole (37 communes), en hausse de +10,3 % depuis 2016 (Insee, 2023).
recensés sur la commune de Toulouse, avec 150 emplois pour 100 actifs occupés résidents (Insee, 2023).
Avenue de Grande Bretagne, à deux pas du tramway et des Halles de la Cartoucherie, Emblème profite d'un emplacement central entre commerces, transports et espaces verts.
Ancien quartier situé à proximité du faubourg Saint-Cyprien, la Cartoucherie se transforme en un nouveau lieu de vie connecté. Pensé pour encourager le vivre-ensemble, cet écoquartier répond à toutes les attentes du quotidien : place centrale animée, espaces verts, commerces de proximité et accessibilité aux bassins d'emploi.
La résidence Emblème s'installe le long de l'avenue de Grande Bretagne, au cœur de ce quartier en plein essor.
Tramway, bus, métro et gare SNCF permettent de rejoindre facilement le centre-ville, les bassins d'emploi et l'aéroport. Ouvertes depuis septembre 2023, les Halles de la Cartoucherie réunissent commerces gourmands, espaces de coworking, équipements sportifs et salle de spectacle sur plus de 10 000 m².
L'écoquartier de la Cartoucherie déploie 2,5 hectares d'espaces verts et de parcs, 5 000 m² de commerces et d'activités, 15 000 m² de lieux culturels et de loisirs, 12 000 m² dédiés à l'enseignement supérieur et 13 600 m² d'équipements et de services publics.
À l'image du Time Out Market de Lisbonne ou du Markthalle Neun de Berlin, les Halles de la Cartoucherie constituent un tiers-lieu gourmand, culturel et sportif, considéré comme un rendez-vous incontournable à l'échelle de la métropole toulousaine.
Sources : Insee (données démographiques de la commune de Toulouse, RP2023).
Avenue de Grande Bretagne, 31300 Toulouse — un emplacement central où commerces, transports et espaces verts se conjuguent avec le dynamisme d'un quartier neuf.
Source : temps de trajet estimés, Google Maps.
Emblème réunit deux bâtiments de logements organisés autour d'un patio végétalisé au cœur de l'îlot. Emblème . Life s'élève sur 13 étages avec 82 logements, tandis qu'Emblème . View culmine à 15 étages avec 50 logements — soit 132 logements du studio au 5 pièces.
Les deux immeubles sont accessibles par des halls d'entrée soignés, décorés d'une œuvre d'art dont l'artiste sera dévoilé à la livraison.
Aménagé au centre de l'ensemble immobilier, le patio Emblème . Garden est pensé comme un coin cosy à ciel ouvert, favorisant les rencontres entre habitants dans un décor naturel et intimiste.
Chaque appartement profite de larges extérieurs : balcons, terrasses et, pour certains, des rooftops privatifs pouvant atteindre 105 m².
Vivre à Emblème, c'est profiter d'un cadre soigné, du hall d'entrée jusqu'à votre appartement. Déroulez chaque rubrique pour découvrir le détail des prestations.
Emblème répond aux critères de performance énergétique et de qualité supérieure des certifications RE2020 et NF Habitat HQE, pour un meilleur confort thermique, un meilleur confort acoustique et une bonne qualité de l'air intérieur.
Livraison prévisionnelle au 1ᵉʳ trimestre 2028.
| Typologie | Surface | Prix à partir de TTC (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| T1 bis | 43,6 m² | 235 000 € | Voir la disponibilité → |
| T2 | 38,7 m² | 220 000 € | Voir la disponibilité → |
| T3 | 62,32 m² | 305 000 € | Voir la disponibilité → |
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Les revenus fonciers de source française restent en principe imposables en France, même en cas de départ à l'étranger. Les conditions précises dépendent de votre pays de résidence et des conventions fiscales applicables : cette question doit être étudiée au cas par cas avec votre conseiller fiscal.
La livraison de la résidence Emblème est prévue au 1ᵉʳ trimestre 2028.
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